怎样辨别商铺外的空地属于小区还是市政

商铺外空地归属需依据建筑用地规划许可证的红线图判断。依据《物权法》等,红线内属小区,红线外属市政。若错误判断,可能导致权属纠纷及不当使用。
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空地归属需确认。操作:1.查看建筑用地规划许可证,明确红线范围;2.咨询规划或城管部门,了解空地具体归属;3.根据归属情况,判断使用权及收益权。
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判断商铺外空地归属,常见方式为查阅规划文件及咨询相关部门。应先查看建筑用地规划许可证,再向当地规划或城管部门咨询确认,以确保准确判断。
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