房产权属争议或司法查封时，通常不能过户。依据《中华人民共和国民事诉讼法》等，查封的房产禁止过户、抵押。若擅自处理，可能导致法律纠纷及无效交易，甚至面临法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产权属争议或查封，处理方式有诉讼、协商等。应根据具体情况选择，如争议较大或查封状态，建议先通过诉讼明确权属或解除查封；若双方愿协商，可尝试达成和解协议后处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产权属争议或查封不能过户。具体操作：1. 若房产被查封，需先联系法院了解查封原因，申请解除或等待解封；2. 权属争议时，应收集证据，通过法律途径确认权属；3. 仅在权属清晰且无司法限制时，方可进行过户交易，确保合法有效。
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